PONTORSON, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606737. Pontorson, au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, est une ancienne ville fortifiée qui dispose d'un riche patrimoine historique, culturel et naturel.<br /><br />Cette cité dispose de plus de 80 commerces et services ainsi qu'une gare SNCF avec une ligne directe reliant Paris au Mont-Saint-Michel toute l'année.<br /><br />En empruntant la voie verte de 9 kms le long des berges du Couesnon, les amoureux de la nature rejoignent le célèbre site touristique du Mont-Saint-Michel<br /><br />Au cœur de la ville, ce fond de commerce de RESTAURATION RAPIDE recherche un entrepreneur désireux d'apporter son expérience professionnelle en pizza, kébab, burger, panini ou tout autre snack à consommer sur place ou à emporter.<br />.<br />Idéalement placé avec de nombreux stationnements à proximité, et sa devanture très lumineuse,, il est composé:<br />- d'une salle de restaurant d'une surface de plus de 60 m² pouvant accueillir 40 couverts, <br />- d'une réserve d'environ 22 m², <br />- d'une cuisine de 50 m² dotée d'une chambre froide (avec moteur neuf) et d'un distributeur de pizza, <br />le tout accessible aux personnes à mobilité réduite.<br /><br />Il nécessitera cependant quelques travaux de rafraîchissement. <br /><br />Bail 3.6.9 ans avec loyer 500 € mensuel; taxe foncière à charge locataire.<br /><br />Gros potentiel pour restaurateur ambitieux ... <br /><br />Vous souhaitez en savoir plus, contactez moi pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 500 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 500 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 500 € HT + 0 € TVA, soit 44 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.48 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur