PONTORSON, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549240. A seulement 5 kms de La Merveille, charmante propriété en pierre de 150m2 de la fin du 19eme siècle sur une parcelle d'environ 1 043m2.<br /><br />Le charme de cette maison ancienne avec les plafonds grande hauteur, ses escaliers bois d'origine et les parquets en chêne massif dans les étages ont été soigneusement préservés.<br />idéale pour recevoir une grande famille avec ses cinq chambres, cette maison sur trois niveaux est composée de:<br /><br />- au rez de chaussée, d'une cuisine spacieuse de 31m2 aménagée et équipée, d'un séjour - salon de 34m2 avec insert installé en 2011.<br />- au 1er étage, 2 chambres de 22m2 et 13m2, une salle de bain balnéo, un wc, une salle d'eau - wc<br />- au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires mansardées de 28m2, 13m2 et 11m2 au sol.<br /><br />Système de chauffage à inertie et accumulation installé en 2020 et garanti à vie, avec commande à distance; tout à l'égout; couverture entièrement refaite en 2012 en ardoise naturelles.<br /><br />Le tout agrémenté d'un jardin fleuri et d'arbres fruitiers, d'un chalet bois de 10m2 et une dépendance d'environ 12m2 à usage de buanderie.<br /><br />Cette maison est située à 10 minutes de Pontorson, 20 minutes d'Avranches, 40 minutes des plages Normandes, 50 minutes de Saint-Malo et seulement 9 minutes du Mont-Saint-Michel.<br /><br />Que vous recherchiez un bien pour :<br />- loger une grande famille,<br />- venir passer vos vacances familiales à la campagne, <br />- investir pour de la location saisonnière (car cette maison s'y prête et peut être divisée en deux logements), prenez contact pour de plus amples renseignements sur ce bien situé tout près du Mont-Saint-Michel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 900 €<br />Honoraires charge vendeur