PONTIVY, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3681951. Ensemble Immobilier en Centre-Ville - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle. Sylvie LEMENÉ CAPIFRANCE vous propose un ensemble immobilier, idéalement situé en plein cur de la charmante ville de Pontivy, offrant un fort potentiel dinvestissement. **Lot 1 : Local Professionnel** Situé en rez-de-chaussée dun immeuble en centre-ville, ce local est actuellement loué pour un usage professionnel. Il se compose : - D'une entrée accueillante, - D'une salle d'attente, - De trois pièces supplémentaires, - D'une grande salle d'environ 40 m², offrant un espace polyvalent pour diverses activités professionnelles. **Lot 2 : Maison à Rénover** Ce lot inclut une maison sur trois niveaux, nécessitant une rénovation complète. Elle peut être reliée au local professionnel, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement : - Création de bureaux supplémentaires, - Aménagement en logement de fonction, - Transformation en appartements pour la location. **Option Supplémentaire : Jardin Intérieur