PONTGIBAUD, Auvergne 63230

Reference: VINP-T3726776. EXCLUSIVIT : LOCAL POTENTIEL DE 80 m PONTGIBAUD, seulement 30 minutes de Riom et de Clermont-Ferrand, dcouvrez cette ancienne remise situe dans un village labellis Station Verte, rput pour sa qualit de vie et ses paysages propices aux randonnes dans les volcans d'Auvergne et le long de la Sioule. Caractristiques du bien : - Surface au sol : 80m sur 129m de terrain - tat de la structure : Sain, avec des travaux de rnovation achever. - Menuiseries : Neuves, en PVC double vitrage. - Rseaux : vacuation et branchements raliss, tout l'gout et compteur lectrique Linky. - Certificat d'urbanisme : Accord pour un projet d'habitation. Opportunits d'utilisation : Ce bien est idal pour : - Stockage ou garage pour un usage personnel ou professionnel. - Amnagement en logement : Parfait pour un projet locatif court ou long terme. Atouts du secteur : Situ dans un cadre privilgi, au pied des volcans d'Auvergne, au cur des Combrailles, ce bien bnficie d'un environn