PONTCHATEAU, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T627835. Opportunité rare à Pontchâteau !<br /><br />Situé au Calvaire sur un axe très passant, on vous propose un fond de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie totale de 334 m², cet établissement au goût du jour et en excellent état offre un potentiel exceptionnel.<br /><br />Licence IV<br /><br />60 couverts en salle (et une terrasse estivale pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires)<br /><br />Grand parking à disposition pour vos clients<br /><br />Logement de 80 m² intégré : 3 chambres, une pièce de vie et des combles aménageables<br /><br />Idéal pour un projet de restauration traditionnelle, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale. Une activité déjà en place, prête à être développée, dans un lieu unique.<br /><br />Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et concrétisez votre rêve de reprendre un établissement à fort potentiel ! ?<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 143 000 € HT + 2 860 € TVA, soit 145 860 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 128 700 € HT + 0 € TVA, soit 128 700 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur