PONTAUMUR, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565371. Située à 45 minutes de Clermont-ferrand, au calme à la sortie de Pontaumur, proche des commerces et écoles, je vous propose cette maison T4 construite en 2006, de plein pied, sur un terrain de 1000 m².<br />Cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, avec un accès sur une terrasse couverte exposée plein sud.<br />Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Ce couloir accède également au garage isolé de presque 20 m² dans lequel se trouve un espace buanderie.<br />Reliée au réseau d'assainissement collectif, construite sur un vide sanitaire, ce bien dispose d'un chauffage par convecteurs électriques avec système de programmation bi-zone, isolation aux normes de construction RT2012, le terrain est non clos, plat sur le devant et une partie descend jusqu'au ruisseau. Quartier très calme, rue non passante, l'intérieur de la maison est neutre, murs blancs et sol carrelé, idéal pour le redécorer à votre goût. Les cloisons entre les chambres peuvent être modifiées et sur le côté de la maison un abri voiture peut être construit ce qui permettrait d'utiliser le garage en habitation supplémentaire. <br />Plus de renseignements et photos sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 150 000 €<br />Honoraires charge vendeur