Pontault-Combault, Île-de-France 77340

Reference: AGHX-T634177. Exclusivite à Pontault Combault (77340), venez decouvrir cette belle maison familiale non mitoyenne denviron 150m² sur une parcelle de 751m² situee dans un quartier calme et pavillonnaire proche de toutes les commodites, ecoles et transports à pied.

Elle se compose en rez-de-jardin dune entree, une grande pièce de vie de 41m² avec un poêle à bois, 2 chambres, une salle deau avec toilette, une buanderie.

A letage, une cuisine, un double sejour avec poêle à granule donnant accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un toilette.

A lexterieur, vous profiterez dun jardin arbore bien entretenu et clos exposee sud. Vous avez la possibilite de stationner 3 vehicules ou de creer un garage si necessaire.

Les +++ de cette maison :
- Toiture refaite en mai 2024
- Très bonne isolation
- Faible consommation denergies (seulement 700€ de chauffage par an) avec en complement les poêles à bois et granules
- Exposition SUD côte jardin et aucun vis à vis

Vous laurez compris, cette maison allie le confort et la situation ideal pour vous y installer avec votre famille.

Ideal famille, Profession liberale, Potentiel rendement locatif ... Nattendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur