Pontault-Combault, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623211. Marie Clément de chez SAFTI, vous propose cet appartement en duplex de 42 m2 en plein centre ville au sein d’une résidence privée. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier vivant et agréable de la commune. À 02 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, proche des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants. <br /><br />Cet appartement offre une entrée avec cuisine ouverte, donnant sur un séjour cathédrale très lumineux qui offre une sensation d'espace et d'élégance, une salle de bains avec wc. A l’étage, retrouvez 1 belle chambre lumineuse avec dressing et un velux pour plus de luminosité. Le tout s’accompagne d'un box en sous-sol et d'une place de parking numéroté sécurisée.<br /> Résidence sécurisée avec BIP, Les fenêtres doubles vitrages, les volets électriques, Vélux changé. Le montant des charges de copropriété comprend : l'eau froide et chaude, l'entretien de la résidence.<br /><br />Loué 20 ans 950/CC<br /><br />Spécial investisseur ou 1er achat !!!<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 187 000 €<br />Honoraires charge vendeur