Pontault-Combault, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619414. Découvrez ce magnifique F2 de 45 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 2021, cet appartement offre une entrée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec accès direct à un jardin privé de 80 m². La cuisine ouverte donne sur la pièce principale, avec une vue imprenable sur le jardin.<br /><br />Profitez d’un cadre de vie intime et serein, tout en restant proche des commodités. L’appartement est équipé d’une cuisine moderne avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, et un bar îlot. Le chauffage est assuré par un système de chaudière gaz à condensation, offrant confort et économie.<br /><br />Deux places de parking en sous-sol.<br /><br />Situé à 14 minutes en bus de la station RER E Pontault-Combault Emerainville, ce bien est parfait pour ceux cherchant tranquillité et accessibilité.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 1 118 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 139 €<br />Dépôt de garantie : 979 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 540 €<br />Honoraires d'agence : 4,6 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire