Pontault-Combault, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593085. En coeur de ville à Pontault-Combault (77340), SAFTI IMMOBILIER vous propose ce fond de commerce en parfait état de 45 m2, exploité en restaurant thaï avec licence 3. <br />Ce restaurant climatisé comprend : une salle de 14 à 18 couverts, un bar doté de machine à café et bulbe tea, vitrine réfrigérée, une cuisine équipée en parfait état avec hotte d'extraction, bac à graisse, deux chambres froides négatives et positives récentes et sanitaires. <br />Les équipements sont en excellent état. Une place de parking, à l'arrière du restaurant, est comprise dans le loyer de 1230 euros charges comprises.<br /><br />Les plus : Affaire à fort potentiel avec un CA en constante évolution / belle adresse à la fréquentation continue / bonne réputation Google<br />La qualité des équipements et notoriété des lieux sont les gages de votre future acquisition !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 746 € TVA, soit 98 746 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 88 270 € HT + 0 € TVA, soit 88 270 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 730 € HT + 1 746 € TVA, soit 10 476 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur