PONTARLIER, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610829. Située à Pontarlier, (25300), cette maison de ville des années 60 se distingue par sa proximité du Lycée Xavier Marmier, offrant ainsi un environnement propice à la vie familiale.<br /><br />Niveau prestations extérieures, vous profitez d'un beau balcon ouvert sur un terrain jardiné de 556 m². <br />Vous avez également à votre disposition deux places de garage, assurant praticité et confort au quotidien.<br /><br />La configuration actuelle permet de revisiter cette habitation en appartements au gré des besoins des futurs propriétaires puisque chaque étage présente une disposition autonome et fonctionnelle à cet usage. <br /><br />À l'intérieur, ses 176 m² habitables proposent 9 pièces principales dont 7 chambres, 2 salons/salles à manger en plus de pièces d'eau (une salle d'eau et deux salles de bain), deux cuisines et sanitaires. <br />Le rez-de-chaussée intègre une chambre, une salle de bain avec WC, un grand garage, une cave ainsi qu'un atelier avec accès direct sur les extérieurs. <br />Les niveaux supérieurs offrent chacun : chambres, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau ou salle de bain et WC.<br />Les combles sont aménagés.<br /><br />Une rénovation générale est à prévoir afin d'obtenir une belle élégance contemporaine de ces intérieurs.<br /><br />Pour toute information complémentaire et visite un seul et unique numéro renseigné ci dessous.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 750 €<br />Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires