PONTARLIER, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550480. Sur Pontarlier (25300), appartement 3 pièces en duplex profitant d'un quartier calme non loin du cinéma. <br />L'installation de ce bien, dans une résidence de seulement trois habitations, invite à un cadre de vie cosy et convivial.<br />Ses extérieurs avec son grand jardin partagé, orienté Sud, donnent toute latitude à de sympathiques moments de détente en plein air.<br /><br />Situé au premier et dernier étage, ce duplex traversant bénéficie d'une jolie clarté, conviant à des projections agréables et chaleureuses de son intérieur.<br /><br />Sa superficie honorable, d'environ 70 m² en surface chauffée et 64 m² loi Carrez, se configure d'un côté par un joli salon communiquant sur un séjour/salle à manger (ou grande chambre). De l'autre, la cuisine et la salle d'eau, toutes deux orientées côté jardin, s'ouvrent sur une vue bucolique et sans vis à vis. <br />Un WC séparé vient parfaire ce premier niveau. <br />À l'étage une chambre spacieuse, d'environ 17 m² au sol, propose un espace de repos intime et confortable. <br /><br />En bas de résidence, une place de parking extérieure dédiée ajoute une touche fonctionnelle qui saura être appréciée dans le quotidien du ou des futurs propriétaires de ce bien.<br /><br />Demeurant à votre disposition.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 135 000 €<br />Honoraires charge vendeur