Pont-Saint-Martin, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T532533. Opportunité à saisir rapidement !<br />Venez découvrir ce charmant pavillon d'environ 76 m2 habitables (92 m2 utiles) décoré avec goût, au calme, dans le centre ville de Pont Saint Martin. Cette maison saura ravir une famille. Idéalement située au pied des commodités recherchées, ce bien de 1996 a été, en grande partie, rénové récemment (entre 2017 et 2023).<br />Très agréable et lumineuse, elle a été conçue avec beaucoup de fonctionnalité. On se sent bien, chez soi, dès l'entrée.<br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte sur sa cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficiant du confort de son accès direct sur le jardin. A l'étage, l'espace nuit se décline en 3 belles chambres, toutes équipées de placards et, d'une salle de bain avec baignoire. A chaque niveau, vous disposerez de WC séparés.<br />L'extérieur s'ouvre sur une grande terrasse, vous accueillant pour des moments de détente et de convivialité.<br />Un garage attenant de 16 m2 peut être aménagé en pièce de vie si vous le souhaitez. Plusieurs stationnements (jusqu'à 4 véhicules) sont effectifs devant la maison.<br />Un cabanon de jardin complète ce bien.<br />Les atouts sont sans conteste : la situation géographique (proche Super U), l'optimisation des espaces, la pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et ses rénovations de qualité.<br />Contactez moi pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 283 500 €<br />Honoraires charge vendeur