Pont-Saint-Esprit, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T530158. 30130, PONT SAINT ESPRIT, L'hôtel 2 étoiles," Le Mas De l' Olivier", situé à proximité du centre ville, est unique et sans concurrence.<br /><br />SAFTI PRESTIGE vous présente cette sci propriétaire de 100% des parts en vente pour cause de retraite..<br /><br />Il est constitué de 28 chambres, d'une grande salle de restaurant particulièrement agréable offrant la capacité de 50 couverts, d'une vaste terrasse extérieure tournée vers le parc , d'une cuisine professionnelle aux normes, d'un espace accueil/bureau, d'un appartement de fonction d'environ 100m² avec sa terrasse à l'abri des regards, d'un parking fermé en sous sol et un grand parking extérieur, d'une piscine. Édifié sur une parcelle de 6500m² constructible permettant encore un bel agrandissement, cet hôtel est idéal, grâce à un fort potentiel de développement et de croissance.<br /><br />L'hôtel restaurant bénéficie de l'enseigne "Logis de France" et se trouve parfaitement référencé.<br /><br />Le C.A moyen des 3 dernières années est de 450000 EUROS. La marge confortable peut être largement développée. Le prix de présentation comprend l'ensemble immobilier 1000 M² ainsi que l'exploitation.<br /><br />Transmission du dossier complet après prise de contact sérieuse et possibilité d'accompagnement sur les premières semaines d'activité par les propriétaires.<br /><br /><br /><br /><br />POINTS FORTS:<br /><br />SITUATION DE MONOPLE SUR LA VILLE , POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT , PEU DE PERSONNEL.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 250 000 € HT + 12 500 € TVA, soit 1 262 500 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 187 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 187 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 62 500 € HT + 12 500 € TVA, soit 75 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur