PONT-L'EVEQUE, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T539110. Bien exceptionnel à Pont l'Évêque, TOUS COMMERCES accessibles A PIED. GARE A 1 KM.<br />Vous trouverez au rez-de-chaussée une LUMINEUSE ET SPACIEUSE pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée avec un ameublement de belle facture, complétée par une arrière cuisine/buanderie.<br />Toujours à ce niveau un salon de cinéma de 18 m² qui pourrait faire usage de chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC à proximité.<br />Au premier étage un bel espace en mezzanine dessert une grande chambre de 26 m² avec placards, une salle de bains et deux autres chambres de chacune 13 m² et 14 m² avec placard. Dans le prolongement de ce niveau un grenier isolé pourrait être transformé en espace nuit supplémentaire.<br />Si vous travaillez à domicile une pièce avec un accès indépendant dans le prolongement de la longère vous permettra d'installer votre bureau. <br />Un garage de 25 m² avec mezzanine de stockage. Le jardin arboré de 1600 m² permet également le stationnement de plusieurs véhicules.<br />Vous serez séduits par les prestations de cette maison qui allie authenticité et modernité.<br />EXCELLENTE ISOLATION (DPE C).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 498 000 €<br />Honoraires charge vendeur