Pont-l'Abbe, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T624919. Située en plein centre-ville, cette maison de 162 m² habitables bénéficie d’un emplacement idéal avec les commerces accessibles à pied. Spacieuse et lumineuse, elle séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un beau potentiel.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une grande cuisine, un salon-séjour chaleureux avec un beau parquet en bois, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées.<br /><br />À l’étage, un large couloir mène à quatre grandes chambres, un bureau, toutes dotées d'un superbe parquet en bois, apportant charme et authenticité. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes intégrées, un grand cellier, ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de rangement.<br /><br />Le sous-sol total, couvrant toutela superficie de la maison, se distingue par son plafond très haut, offrant un bel espace de stockage et de multiples possibilités d'aménagement. Un garage avec coin rangement ainsi qu’une terrasse viennent parfaire ce bien.<br /><br />Cette bâtisse en pierre, pleine de charme, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L’électricité, les sols, l’isolation, la cuisine, la salle d’eau, les fenêtres et les combles sont à remettre au goût du jour.<br /><br />Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 140 400 €<br />Honoraires charge vendeur