Pont-Eveque, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610735. Situé à Pont-Évêque (38780), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, le collège, et les crèches. Avec un environnement sécurisé, l'immeuble dispose d'un ascenseur, un accès pour handicapés, un interphone et un digicode, assurant un confort optimal pour ses résidents. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements au quotidien.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement en rez-de-chaussée se distingue par sa terrasse et son jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. De plus, le garage de 20 m² permet un stationnement sécurisé, répondant aux besoins pratiques des habitants.<br /><br />L'intérieur de ce bien de 43 m² se compose d'1 chambre, d'un salon, d'une cuisine ouverte, et d'une salle de bains moderne. L'orientation ouest favorise une belle luminosité naturelle dans l'espace de vie. Construit en 2020, cet appartement allie confort contemporain et fonctionnalité, constituant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur