Pont-du-Château, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558408. L'atout majeur de ce bien, d'une surface habitable totale de 152 m², sur un terrain de 570 m² réside dans la présence d'un appartement indépendant, de plain pied, permettant de loger ses parents âgés ou ses ados épris de (semi) liberté, offrant la possibilité de disposer d'un espace supplémentaire pour une activité professionnelle ou de loisirs et pourquoi pas faire du locatif notamment en Airbnb (entrée indépendante).<br /><br />Une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché !<br /><br />Située à Pont-du-Château (63430), ce charmant bien bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la banlieue proche de Clermont-Ferrand.<br />La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, tout en restant à proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements.<br /><br />N'hésitez pas à m'appeler pour avoir plus d'informations et des photos supplémentaires !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 319 900 €<br />Honoraires charge vendeur