PONT-DU-CHATEAU, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555078. Maison de ville au cœur de Pont-du-Château avec dépendances offrant un fort potentiel.<br />Maison composée comme suit :<br />RDC: Séjour avec cuisine ouverte de prêt de 25m², dégagement lumineux avec fenêtre de toit desservant une chambre de 9m² avec belle hauteur sous plafond, un grand WC indépendant, une salle de bain de plus de 6m², et une deuxième pièce d’un peu moins de 9m².<br />1er accessible par l’escalier en pierre de Volvic à l’extérieur, est composé d’une entrée avec WC, une pièce de près de 8m² et une grande chambre de près de 14m².<br />2eme comble brut accessible par escalier escamotable, composé de 3 pièces pouvant être aménagées.<br /><br />Grange : d’une surface au sol de près 52m², elle dispose d’une mezzanine d’environ 45m², toiture récente, gros volume…<br />Garage d’environ 24m² et cour à l’avant avec beaucoup de cachet <br /><br />Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement dans la cour, travaux à prévoir.<br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 109 450 €<br />Honoraires charge vendeur