PONT-DE-VAUX, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578018. Situé à Pont-de-Vaux 01, ce restaurant / pizzéria, dont la notoriété n'est plus à faire, propose une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans le secteur de la restauration. La ville offre un emplacement stratégique dans un quartier animé, propice au commerce, attirant une clientèle diversifiée grâce à ses infrastructures et son attractivité touristique (port de plaisance, marché, mondial du quad...). <br /><br />Vente pour départ en retraite.<br /><br />Le fonds de commerce comprend un restaurant traditionnel / pizzeria avec deux salles accueillantes pour 42 couverts, agrémentées d'un comptoir bar avec possibilité Karaoké. Une cuisine professionnelle équipée facilite la gestion des activités. À l'étage, un logement de 35m² inclus dans le faible loyer (617€ par mois, pas de TVA), comprenant une grande pièce à vivre, salle de bains, et WC, offre un confort supplémentaire pour le propriétaire ou le personnel, voir même une possibilité d'ajout d'une salle supplémentaire. Cette propriété répond aux besoins d'un restaurant en quête d'une installation clé en main dans un environnement dynamique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 44 000 € HT + 800 € TVA, soit 44 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur