PONT-DE-VAUX, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556168. Située dans le secteur de Pont de Vaux, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant proche des commerces et des services essentiels. <br />Cette villa de plain-pied, 106 m², construite en 2019, propose un agencement moderne et fonctionnel sur un terrain de 984 m². <br />Son intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, de trois chambres dont une avec possibilité de créer une salle d'eau (évacuations déjà prêtes), d'une salle de bain et de toilette séparé. <br />Un garage de 30 m² est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique ou la possibilité de créer une quatrième chambre.<br />Chauffage pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol pièce de vie et salle de bain, radiateurs dans les chambres.<br />Taxe foncière : 672 €<br />Assainissement collectif<br />DPE : B<br />Frais d'agence à la charge du vendeur<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 600 €<br />Honoraires charge vendeur