Pont-de-l'Isère, Rhône 26600

EN EXCLUSIVITE ! Idalement situ dans une rsidence moderne datant de 2015, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ds l'entre, vous apprcierez un hall avec placard accueillant qui mne une spacieuse pice de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse couverte et un premier jardin privatif. La cuisine, entirement quipe et meuble, s'ouvre sur un second jardin, parfait pour vos moments de dtente ou de convivialit. Ct nuit, vous dcouvrirez un dgagement desservant un WC, une salle d'eau et deux chambres avec placards. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants lectriques. Le chauffage est assur par une pompe chaleur air/eau au sol chauffant/raffraichissant. En plus, vous bnficierez d'un garage privatif en sous-sol, pratique et scuris Syndic professionnel -nombre total de lots : 43 -nombre de lots principaux (appartement) : 22 -nombre de lots secondaires (garages): 21 -Montant approximatif des charges trimestrielles (4eTr2024) : 411.87 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 240.00 EUR et 370.00 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Honoraires d'agence inclus la charge du vendeur.