Pont-d'Ouilly, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588859. à PONT D'OUILLY <br /><br />Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison mitoyenne sur un seul coté en plein coeur de Pont d'Ouilly ! <br /><br />Surface habitable de 66m² sur parcelle de 194m² avec une jolie terrasse pour profiter du soleil ainsi qu'un jardinet et un balcon de 4m² !<br />Le tout sur un SOUS-SOL total isolé, propre et fonctionnel ! <br /><br />Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante, une salle/salon ainsi qu'un WC indépendant.<br /><br />A l'étage, deux chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau.<br /><br />Vous souhaitez plus d'espace ? Les combles sont aménageables avec un potentiel d'environ 14m² en surface habitable !<br /><br />FIBRE branchée / Radiateurs électriques thermostatiques récents (1an) / VMC / Menuiseries extérieures PVC double vitrage / Volets roulants manuels / Tout à l'égout /<br /><br />Soyez rassurés, AUCUNE nuisance sonore due à la mitoyenneté, secteur très calme.<br /><br />Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !<br /><br />Bien RARE de par son emplacement et sa vue !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 119 000 €<br />Honoraires charge vendeur