Pont-d'Ain, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557971. Cet appartement, niché au cœur de Pont-d'Ain (01160), jouit d'une position avantageuse avec une vue charmante sur la rivière d'Ain. Situé au centre-ville, il est à deux pas de tous les commerces et services nécessaires. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements dans la région.<br /><br />Occupant le premier étage d'un bâtiment de quatre unités, cet appartement séduit par son extérieur attrayant et comprend un parking devant l'immeuble, garantissant un stationnement aisé.<br /><br />L'intérieur révèle un espace de 98 m², avec trois chambres et un bureau offrant confort et fonctionnalité. La salle de bain carrelée et la cuisine avec accès sur le salon, apportent une note confort. Le double vitrage, les parquets et les placards intégrés dans les chambres enrichissent ce lieu, créant un environnement de vie des plus agréables.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 162 000 €<br />Honoraires charge vendeur