Pont-Audemer, Upper Normandy 27500

Au calme et sans aucun vis--vis, bnficiant dune vue dgage sur le vallon den face et dun environnement prserv, Charme et Authenticit pour cette jolie Maison Normande parfaitement dcore dune surface habitable de 116 m. Elle se compose au rez-de-chausse dune entre ouverte sur le sjour et sa chemine ancienne, donnant accs une cuisine amnage et quipe en partie ouverte, un cellier, ainsi quune salle de douches avec wc. Afin de complter ce niveau, vous bnficierez dun double salon denviron 37 m avec de part et dautre de la pice, deux chemines dpoque. A ltage, grce son exposition sud, ainsi que de large ouverture offrant une belle vue sur le jardin, lambiance y est lumineuse. Vous disposerez dune pice palire avec dressing et rangements, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bains, ainsi que des wc indpendants. A lextrieur, le jardin de 5 207 m parfaitement arbor darbres fruitiers et agrment dune petite dpendance normande usage de remise, terrasse en briques anciennes, mare dagrment close, ainsi quun magnifique pressoir dune surface au sol denviron 150 m. A 10 minutes de lautoroute A28, 1h 40 de Paris, 40 minutes de Deauville et 8 minutes de Pont-audemer. A visiter rapidement !. Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N 498 553 189 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 286 et 3 394 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 5% TTC inclus charge acqureur (285000 hors honoraires)