Pont-Audemer, Upper Normandy 27500

seulement 7 minutes du centre-ville de Pont-Audemer, dcouvrez cette charmante maison ossature bois difie en 2022 et niche dans un cadre bucolique, o rgnent calme et tranquillit, sans aucun vis--vis. Idal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant proches des commodits. Un intrieur chaleureux et accueillant Cette maison, construite avec des matriaux de qualit, offre : - Rez-de-chausse : un salon convivial avec une cuisine amnage et quipe, une chambre cosy, une salle de douches moderne et des WC indpendants. - tage : un grand dortoir parfait pour accueillir toute la famille ou des amis. Un extrieur enchanteur. Le terrain de 3720 m, soigneusement paysag et arbor, invite la dtente et aux loisirs en plein air. Vous y trouverez galement un grand hangar, idal pour le rangement et les projets de bricolage. Un vritable havre de paix avec piscine naturelle Profitez d'une magnifique piscine avec filtration naturelle, utilisant des plantes et des pierres spcifiques, pour des moments de baignade relaxants et respectueux de lenvironnement. Des possibilits dagrandissement Le terrain, constructible, permet dajouter une maison supplmentaire de 180 m de surface de plancher. Un permis de construire est dj accord par la mairie et disponible sur demande. Un bien rare, parfait pour une rsidence secondaire Ne manquez pas cette occasion unique dacqurir une proprit pleine de charme environ 5 minutes de Pont-Audemer (27500). Idale pour une rsidence secondaire, cette maison saura vous offrir confort et srnit. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui ! A 7 kms du centre-ville de Pont-Audemer, 1h40 de Paris et 25 minutes de Honfleur. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 815 et 1 103 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 6% TTC inclus charge acqureur (250000 hors honoraires) Agent commercial : Arnaud CHALOTS, RSAC n 452 568 975.