Pont-A-Mousson, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588936. Situé au 2? étage d’un immeuble de 3 appartements à Pont-à-Mousson, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 88 m² en duplex est une opportunité rare à saisir. Libre de toute occupation mi-octobre, il offre un emplacement privilégié et un agencement idéal pour une famille ou un investissement locatif.<br /><br />Cet appartement lumineux comprend :<br /> • Une cuisine séparée<br /> • Un salon <br /> • Un séjour <br /> • Une salle d’eau<br /> • Un WC séparé<br /> • Un dégagement avec placard<br /><br />À l’étage :<br /> • Deux chambres<br /> • Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire<br /> • Un WC séparé<br /><br />Les atouts :<br /> • Menuiseries en PVC double vitrage (installées en 2003 et 2020) et velux bois de 2002<br /> • Balcon et jardin<br /> • Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2023-2024)<br /> • Connexion fibre optique disponible<br /><br />Actuellement loué 790 € charges comprises, l’appartement sera libre mi-octobre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.<br />À visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 145 000 €<br />Honoraires charge vendeur