PONSAS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610287. Dans un quartier prisé sur les hauteurs de Saint-Vallier, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 146 m² construite en 2022 alliant modernité et confort. Idéalement située, vous rejoindrez la gare de Saint-Vallier en 7 minutes, l’A7 de Chanas et Tain-l’Hermitage en 25 minutes.<br /><br />Édifiée sur un terrain plat de 868 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle piscine creusée et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. <br /><br />À l’intérieur, une entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie de 60 m² env baignée de lumière, avec une cuisine design entièrement meublée et équipée et un cellier-buanderie attenant. <br />La maison propose une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau moderne, deux autres chambres confortables, un bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendants. Un garage de 30 m² complètent ce bien d’exception.<br /><br />Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets roulants électriques, alarme.<br /><br />Venez découvrir cette maison où modernité, confort et prestations haut de gamme s’harmonisent parfaitement et où vous aurez qu'à poser vos meubles!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 430 000 €<br />Honoraires charge vendeur