Pons, Charente 17800

Maison de caractre aux finitions irrprochables Saint-LgerCharme, volumes et prestations de qualit au coeur du village seulement 10 minutes de Saintes, 5 minutes de Pons et de l'autoroute , cette superbe longre rnove avec soin vous offre un cadre de vie idal alliant authenticit et confort moderne. Une envie d'aller la plage, c'est 35 minutes.Ds l'entre, le ton est donn : des matriaux nobles, une rnovation intgralement ralise par des artisans, aucun travaux prvoir.Cette maison de 1900 dveloppe environ 210 m habitables, et sduit par ses volumes gnreux et sa luminosit omniprsente.Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez : Une belle cuisine familiale amnage et quipe avec coin repas, Un salon chaleureux avec pole bois, Une salle manger conviviale, Une chambre avec salle d'eau privative, Un WC indpendant.Le confort est assur par un chauffage au sol via pompe chaleur, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants lectriques et volets bois, ainsi que la fibre optique dj installe. l'tage : Une suite parentale avec salle d'eau et WC, Une seconde salle de bain (avec WC), Une troisime chambre spacieuse, Des combles amnags, carrels, isols, parfaits pour un bureau ou une chambre d'appoint.L'tage conserve le charme des poutres apparentes d'origine, apportant une atmosphre chaleureuse et authentique. l'extrieur : Un jardin facile entretenir, parfait pour vos moments de dtente, Un grand espace de stationnement scuris avec portail coulissant motoris, Deux dpendances pour environ 150 m offrant de nombreuses possibilits : garage, atelier, espace professionnelUn bien rare, parfaitement entretenu, sans aucun travaux prvoir. Coup de coeur assur pour les amateurs de maisons de caractre prtes vivre !Alors, on visite ? (4.37 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Cdric Boussely (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : 931760326 - SAINTES.