PONS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T562665. Située dans la charmante ville de Pons (17800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, elle assure un quotidien pratique et confortable. De plus, la proximité de toutes ces commodités en fait un lieu adapté pour les familles souhaitant une vie urbaine active et bien desservie.<br /><br />À l'extérieur, la maison propose un balcon offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Un garage permet un stationnement sécurisé.<br /><br />Pénétrons désormais à l'intérieur de cette maison de 105 m² sur un terrain de 538 m². Au rez-de-chaussée, nous découvrons une cuisine à aménager, une salle à manger/salon, un WC, une salle d'eau et trois chambres. Le sous-sol abrite un vaste garage et atelier, une quatrième chambre, et un WC supplémentaire. Les récentes installations telles que la pompe à chaleur et le tableau électrique neuf apportent modernité et confort. Les ouvertures en double vitrage, ainsi que l'installation prochaine de panneaux solaires, garantissent une efficacité énergétique optimale.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 219 000 €<br />Honoraires charge vendeur