PONCIN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626059. Anthony MOMMEE vous présente sur la commune de Poncin (01450), cet immeuble offre un cadre de vie paisible au cœur d'une charmante commune dynamique de l'Ain. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.<br /><br />D'une surface habitable de 304 m², cet immeuble présente une configuration offrant la possibilité d'aménager 4 ou 5 appartements distincts pour des investisseurs en quête d'opportunités locatives. Sans pièces préalablement définies, les futurs propriétaires auront l'avantage de concevoir des logements à leur image, selon les besoins du marché local. Avec un potentiel d'aménagement intéressant, cet immeuble à Poncin représente un investissement prometteur.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 178 000 €<br />Honoraires charge vendeur