Pompaire, Charente 79200

Beau pavillon d'environ 210 m dont 156 m habitables. Vous y trouverez une entre avec son sol en marbre s'ouvrant directement sur la cuisine rcente entirement amnage, un sjour lumineux avec de nombreuses ouvertures accdant une terrasse. Plus loin, un bel espace dtente s'offre vous (jacuzzi, sauna, douche l'italienne) sur environ 24 m possiblement amnageable en suite parentale. Une chambre et un WC compltent ce niveau.Au sous-sol : deux chambres dont une avec WC, buanderie, garage, et une pice amnager servant actuellement de rangement, WC.Un second garage de 36 m, l'ensemble sur une belle parcelle d'environ 3 500 m clos avec un bassin.Le bien dispose d'un puits, chaudire et lectricit datent de 2022.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 367 et 3 203 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix honoraires inclus 249 755 . Prix hors honoraires 239 000 soit 4.5 % TTC la charge de l'acqureur. inclus de 4.5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 239 000 . Classe nergie D, Classe climat D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2367.00 et 3203.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.