POLLIAT, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597635. Opportunité Rare à Polliat – Investissement Locatif<br /><br />Situé en rez-de-jardin, ce superbe T4 de 80 m² avec terrain privatif de 400 m² est une valeur sûre pour tout investisseur.<br /><br />Bien vendu loué, générant un revenu locatif immédiat.<br />Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du centre et des commodités, dans un cadre calme et recherché.<br />Rénovation récente et prestations modernes :<br />- Grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée contemporaine.<br />- Baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin privatif, un atout majeur pour séduire les locataires.<br />- Buanderie fonctionnelle offrant plus de confort et de rangement.<br /><br />Confort et performance énergétique<br />- Pompe à chaleur et climatisation réversible pour une consommation maîtrisée.<br />- Trois chambres de 10 m² chacune, optimisant l’espace nuit.<br />- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque.<br /><br />Ce bien clés en main garantit un investissement pérenne et rentable, grâce à sa localisation et ses prestations de qualité.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour sécuriser cette opportunité unique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur