POLIGNY, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T495359. Je vous propose en exclusivité ce superbe immeuble situé dans le centre historique de Poligny.<br /><br />Il est composé comme suit;<br />- 1 appartement en RDC, en très bon état avec kitchenette et salle de douche, wc, coté rue actuellement de type 2 pouvant devenir type 3 facilement et louer à 2 colocataires étudiants à raison de 400 euros par personnes (sera libre d'occupation au moment de la vente).<br />- 1 Magnifique duplex à l'étage de type 4 avec 2 chambres, salle d'eau et wc. Plafond a la française, cheminée en marbre mouluré, parquet, très lumineux, vraiment un très bel appartement sans travaux, déjà loué, actuellement 483€ ( loi Robien se terminant juin 2024).<br />- 1 très grande cave voutée faisant toute la longueur de l'immeuble, dans laquelle se trouve les compteurs de gaz. Cette belle cave pourrait être aménagée et louée séparément.<br />- 1 grenier avec entrée indépendante, dans lequel il est possible de faire un autre appartement.<br /><br />Possibilité de loyer mensuels: 1800€<br />Fenêtres pvc double vitrage<br />chaudière récente<br />factures travaux<br />toiture en état correct.<br />Bonne isolation de l'ensemble des appartements.<br />TF 1127€/an<br /><br />Ne manquez pas ce bel investissements et contactez moi rapidement !<br />(avec votre étude de financement déjà en votre possession).<br />Les visites débuteront fin Aout.