Poitiers, Charente 86000

Reference: AGHX-T642667. Situe à Poitiers, ville universitaire avec un riche patrimoine historique et une vie culturelle animee, ce grand studio vendu loue de 28, 11 m² vous seduira par son emplacement ideal à proximite de la Cite Universitaire Marie Curie, d'une Mediathèque, du Leclerc, de la Clinique du Fief et de plusieurs parcs.

Ce studio est au 2ème etage d'une agreable residence comprenant seulement 2 etages. Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol et il y a egalement un parking au pied de la residence facilitant et securisant le stationnement. Dans le sous sol, vous trouverez egalement un local à velo.

Il comprend une vaste pièce principale avec un grand placard et un coin cuisine ainsi qu'une salle deau avec WC. Sa vue est agreable, elle est sans vis-à-vis et donne sur des arbustes. Les fenêtres PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville apporteront du confort à vos locataires.

Avec un loyer à 410 € par mois, ce studio represente une opportunite dinvestissement interessante. Sa localisation strategique et ses caracteristiques pratiques en font un bien attractif pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans une ville dynamique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur