POITIERS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625952. Découvrez ce magnifique duplex lumineux de 69 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, au cœur d’un secteur prisé de Poitiers Ouest (Demi-Lune).<br /><br />Au premier niveau, vous trouverez deux belles chambres avec accès direct à un balcon privatif, parfait pour profiter de l’extérieur,<br />Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d’un double vasque et d’un WC.<br /><br />À l’étage supérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.<br /><br />Le véritable atout de cet appartement ? Son superbe toit-terrasse ! Un véritable espace extérieur offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Poitiers, un espace privilégié pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.<br /><br /> Deux places de parking attitrées complètent ce bien.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 180 000 €<br />Honoraires charge vendeur