POITIERS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600966. Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette maison de 97 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commodités des écoles de l'université du chu, accès aux pistes cyclables, à deux minutes du centre ville et de la place du marché et des points d'intérêts locaux, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et dynamique. La tranquillité et la convivialité du quartier en font un lieu recherché pour s'installer durablement.<br /><br />Construite en 1961 en pierre de Chauvigny sur un terrain de 498 m² sans vis-à-vis et sans aucune mitoyenneté, cette maison lumineuse comprend 4 pièces dont 3 chambres avec parquet en chêne dont une avec balcon, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec une annexe restaurée indépendante de 36 m2 sur deux pièces et un atelier, cette propriété permet d'accueillir des visiteurs ou d'exercer une activité professionnelle en toute quiétude. De plus, une grande cave au sol en dur offre un espace de stockage pratique. Cette maison familiale propose un jardin bien configuré , un espace de parking pour plusieurs voitures, une terrasse à l'arrière favorisant l'intimité et le bien-être au quotidien.<br />une pompe à chaleur, un chauffe-eau récemment installés assurent un confort optimal et économique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 240 900 €<br />Honoraires charge vendeur