Poitiers, Charente 86000

Nous sommes au Sud-Est de POITIERS. Nous y louons, sur un terrain de + de 16.580m2 totalement cltur avec accs unique par portail coulissant, un Btiment de 3.243m2 UTILES, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Runion, Locaux Sociaux, Vestiares, Cuisine...) de 628m2 rpartis sur deux niveaux, et une Partie DPT/ACTIVITS de 2.615m2, compose de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrept...). Le Site est orient vers une activit de 'Messagerie-Stockage'. Le Btiment offre une Terrasse accessible de +/- 50m2. Partie NON BTIE: Amnage usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise Quai des PL . Pour mmoire: Btiment secondaire dport usage Transformateur lectrique. Nous louons cet Ensemble par Bail Commercial pour un Loyer mensuel de 9.000, 00EURHT payable d'avance et par par trimestre. Charges au rel. Taxe Foncire refacture 14.629EUR en 2022, avec rgularisation annuelle sur prsentation d'un document de l'Administration fiscale. Une Garantie d'un Trimestre de loyer HTHC, soit 27.000, 00EUR, sera demande au Preneur. Une part de nos honoraires d'Agence, correspondant 6 %TTC du Loyer annuel soit 6.480, 00EURTTC, est la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO : 4103/CBB87