Poitiers, Charente 86000

GOURDON IMMOBILIER vous propose la vente 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de la gare, une maison d'habitation au bord du Clain, comprenant en rez-de-chausse : entre/dgagement, cuisine meuble et partiellement quipe, salon, chambre, WC, garage avec grenier de stockage. A l'tage : le palier avec placards dessert 2 chambres mansardes et la salle de bain. Un sous-sol avec un coin cuisine. Petit jardin au bord de l'eau de 358 m2.Raccorde au tout l'gout, chauffage par pompe chaleur de 2023, climatisation.Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge de l'acqureur : 175 000 net vendeur et 9 000 honoraires dagence soit 4.86 %.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 sur les annes 2021, 2022 et 2023.Les informations sur le risque auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr