Poitiers, Charente 86000

L'agence NOVIO vous prsente la LOCATION, en BEFA, dans une zone industrielle de Poitiers nord, sur la commune de Chasseneuil du Poitou : Btiments usage industriel, stockage, cross-docking... qui seront difis sur une parcelle de plus de 6000 m. Cet ensemble sera compos de 2 btiments parallles, de 952 et 1066 m de surface de plancher. Location soit des deux btiments, soit d'un seul btiment au choix. HSP minimum : 5, 56 m, et jusqu' 6, 06 m au faitage. Btiment de type structure mtallique, bardage double peau de 180 mm, toiture double pans. Dalle bton 1, 5 tonne/m. Chaque btiment disposera de 2 portes sectionnelles, 4 exutoires de fume et sera raccord une plateforme de dchargement aux normes PL. Voirie lourde en enrobe de plus de 2000 m. Ces btiments sont lous bruts de bton, fluides en attente. Emplacement idal face au Futuroscope, seulement 2kms de l'accs l'autoroute A10. Accs la N147 5 kms. Loyer annuel pour l'ensemble : 85 HT/m, soit 171 530 HT, paiement au trimestre d'avance, soit un loyer trimestriel de 42 882, 50 HT. Charges locatives au rel. Foncier refactur. Honoraires d'agence charge preneur : 9, 6% TTC du loyer triennal HT, soit 49 400, 64 TTC. POSSIBILIT DE NE LOUER QU'UN SEUL BTIMENT, avec au choix: - Btiment 1 : 953 m, loyer annuel de 80 974, 40 HT - Btiment 2 : 1066 m, loyer annuel de 90 611, 70 HT Dpt de garantie : 1 trimestre de loyer en dpt de garantie numraire et garantie premire demande d'un trimestre de loyer. Bail notari de 9 ans fermes, charge preneur. Disponible sous 6 mois environ aprs signature de la location en BEFA. Permis de construire dj obtenu et purg de tout recours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0079