POITIERS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T499544. A vendre en exclusivité !<br /><br /> IMPORTANT : La réforme du DPE prévue en Juillet classe ce logement en D !<br /> <br />Situé dans un quartier calme de Poitiers, proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, médecins, parc...) je vous propose ce magnifique studio (actuellement loué) d'environ 28m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé par digicode.<br /> Son séjour lumineux de plus de 20m², avec vue arborée, ses nombreux rangements (placards situés dans le mur de l'entrée, placards de cuisine), son emplacement pour une machine à laver dans la salle de bain, et sa place de parking privative sont d'autant d'atouts pour vous séduire.<br /> Enfin, il est à noté qu'avec la réforme du DPE à venir, ce logement devrait être réévalué en D à partir de Juillet 2024.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 69 500 €<br />Honoraires charge vendeur