Poisy, Rhône 74330

vendre Dernier T4 avec terrasse plein sud, vue panoramique Poisy Magnifique appartement 4 pices de 82, 5 m loi Carrez (89 m au sol) situ au dernier tage avec ascenseur d'une rsidence intimiste, lgante et raffine Poisy, commune trs prise aux portes dAnnecy. Localisation idale : Dans un environnement calme et rsidentiel, proximit immdiate des transports, coles, commerces, centres culturels et avec accs rapide lautoroute vers Genve. Un emplacement parfait pour les frontaliers ou une rsidence principale familiale. Description du bien : Situ au 2 et dernier tage, ce T4 lumineux vous sduira par sa configuration et ses prestations de qualit : - Vaste pice de vie denviron 30 m ouvrant sur une grande terrasse plein sud de plus de 14 m : idale pour vos soires d't avec vue poustouflante sur le bassin anncien et les montagnes environnantes. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau lgante, - Salle de bains indpendante, - WC spars, - Hall d'entre et dgagement optimisant la circulation et le rangement. Le tout dans une rsidence taille humaine (2 petits btiments), respectueuse de larchitecture locale et rpondant aux dernires normes thermiques et phoniques. Annexes comprises : - Garage ferm, - Place de stationnement privative en sous-sol, - Cave. Confort et qualit de vie garantis dans un cadre rare et recherch. Prix de vente : 582 000 prix direct promoteur. Livraison 09/2026. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Dernier T4 disponible dans la rsidence Opportunit saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques