Poisy, Rhône 74330

REMAX CHAM&LAC vous propose en Exclusivit POISY ;Vous cherchez une belle proprit familiale spacieuse et ensoleille, au calme, avec beaucoup de luminosit offrant de beaux espaces de vie l'intrieur comme l'extrieur ?Nous vous proposons de visiter cette maison d'architecte confortable de 280m2 utiles, idale pour famille nombreuse et recevoir des invits dans un quartier rsidentiel recherch.Cette proprit dispose de 7 pices dont 4/5 chambres o chacun trouvera son espace de confort et de travail.Une belle entre dessert une grande pice de vie avec sa chemine centrale baigne de lumire grce plusieurs baies vitres. Une magnifique vue panoramique sur le Mont Blanc, le lac d'Annecy et ses montagnes environnantes vous ravira au quotidien.Le sjour et une gnreuse cuisine quipe donnent accs une grande terrasse et son jardin plat bnficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue 180 degrs.A ce niveau vous trouverez galement une chambre parentale avec de grands placards, un dressing de qualit, un balcon, une salle de bain et un WC spar.A l'tage vous retrouvez trois chambres (dont 2 avec balcon ou terrasse), nombreux rangements, un bureau pouvant devenir une 5me chambre, une salle de douche et un WC spar. Vous disposez d'un grand sous-sol complet avec un double garage - atelier de 51m2, un grand bureau avec placards, une grande buanderie, cave, cave vin, un WC spar, une chaufferie avec adoucisseur d'eau et chaudire de 2020 ainsi que de nombreux rangements.Rsidence bnficiant de la fibre optique, domotique, scurise avec alarme et stores lectriques. Elle profite aussi de sa propre source d'eau qui permet d'alimenter la maison en eau d'usage et d'arrosage.Possibilit de crer un appartement indpendant en rdc.Proprit implante au bout d'une impasse au calme, entoure par un jardin arbor, offrant intimit et tranquillit. Accs facile pied aux nombreux services et commerces du village : boulangerie, pharmacie, superette, coiffeur, poste, coles, transports en commun, activits sportives, sorties, etc. Proche des axes routiers et centre commerciaux.Contactez nous ds maintenant Pour tout renseignementou organisation de visite, contacter Roxana GENIN, notre agent commercial disponible 7/7au 06 77 31 46 38 ou sur Commercial en immobilierimmatricul au Registre Spcial desAgents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'ANNECYsous le numro : 884 190 893.Prix de vente : 1 435 200 TTCHonoraires la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.frCette maison vendre POISYvous est propose parREMAX CHAM&LAC ANNECY.CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance