POINTIS-DE-RIVIERE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550409. Situé à Pointis-de-Rivière, ce terrain offre une opportunité rare dans un environnement propice à la construction. Niché dans un cadre paisible, il se trouve à 2mins en voiture des commodités et des axes autoroutes, 45mins de l'Espagne et des Stations de ski (Le Mourtis et Luchon) et à 1h du Pic du Midi. Il offre ainsi un équilibre idéal entre intimité et praticité et facilite les déplacements quotidiens tout en préservant une quiétude recherchée.<br /><br />D'une surface totalement exploitable, ce terrain plat de 3300 m² présente un potentiel de construction séduisant pour ceux en quête de créer leur propre espace de vie sur mesure. Borné mais Non viabilisé et non clôturé, il offre une toile vierge pour laisser libre cours à toutes les idées et projets architecturaux. <br /><br />Possibilité d'acquérir les terres constructibles attenantes. Soit au total 10906m2 constructibles constituant un atout indéniable pour concrétiser des ambitions immobilières dans un cadre naturel.<br /><br />Les réseaux sont en bordure. Prévoir un assainissement autonome.<br />L'étude G1 réalisée. CU ok. <br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires des parcelles attenantes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 92 400 €<br />Honoraires charge vendeur