Poce-Les-Bois, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607810. Située à Pocé-les-Bois (35500), cette maison offre un environnement paisible à seulement 5 minutes du centre de Vitré. Cette propriété profite d'une proximité appréciable avec les commodités de la ville tout en offrant calme et tranquillité aux résidents. Idéalement localisée, elle séduit par sa facilité d'accès aux commerces, écoles et services, tout en étant un havre de paix préservé des agitations urbaines.<br /><br />Cette charmante maison de 136 m², datant de 1975, propose un beau potentiel pour une famille. À l'intérieur, au rez de chaussée un vaste séjour lumineux orienté plein sud avec cheminée pour réchauffer vois soirée d'hiver, une cuisine attenante d'une surface totale de 50 m², deux chambres de 12 et 10 m², une salle de bains. A l'étage deux grandes chambres de 12 et 14 m², une salle d'eau à rénover, des combles aménageables de 16 m² offrent un espace de vie confortable. Avec un grand sous-sol avec porte motorisée et un terrain de 820 m², cette maison de caractère construite avec des matériaux de qualité, comme ses ardoises naturelles, nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 220 000 €<br />Honoraires charge vendeur