PLUVIGNER, Brittany 56330

Au coeur d'une superbe fort domaniale, 20 km d'Auray et 30 des plages, cette belle maison en bois parfaitement entretenue et son atelier avec carport et studio indpendant, offrent de beaux espaces de vie ouvrant sur un jardin de plus de 2000 m dont 1500 constructibles. Ils permettent d'envisager une autre construction ou une division.Descriptif :Au calme d'un hameau, donnant sur une vaste fort domaniale, il mane de cette maison en bois construite en 2004, rgulirement actualise puis complte d'une extension en 2020, une atmosphre chaleureuse et apaisante. Parfaitement entretenus, ces 155 m utiles offrent au rez-de-chausse un bel espace de vie trs lumineux qui s'ouvre au sud sur une terrasse en bois. Il est compos d'une cuisine en L ouverte sur la salle manger elle-mme voisine du salon. Ce niveau abrite galement un coin bureau et une suite avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes indpendantes.Le chauffage au bois via un pole, coupl une bonne isolation, permet une temprature douce dans toute la maison. Le conduit du pole contribue en effet chauffer le premier tage sur parquet, intgralement revisit en 2020. On y trouve 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les rampants ont t astucieusement utiliss en rangements. Voisin de la maison, un vaste atelier-garage, mitoyen d'un carport, apporte une considrable surface pratique complmentaire. L'tage de cette dpendance abrite un studio indpendant, intgrant cuisine, salle d'eau et toilettes.Le terrain de plus de 2000 m, au sud des btiments, est prserv, se poursuivant par la belle fort domaniale emplie de chemins de randonne. Il abrite une source toujours en eau et un petit cours d'eau. 1500 m sont constructibles permettant l'installation d'une seconde maison, d'une piscine ou une division. Environnement :Situe 7 km de Pluvigner, 20 d'Auray et 30 des premires plages et de Lorient, la proprit bnficie d'un environnement naturel rare, au coeur d'une fort domaniale comptant de multiples chemins de randonne. (3.95 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)