PLUVIGNER, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605175. Située dans le quartier de Malachappe à Pluvigner, cette charmante longère en pierres rénovée en 1998 offre le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. La maison est idéalement implantée sur un terrain de 2280 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et verdoyant comprenant un grand garage de 50 m², un atelier et une piscine couverte de 10 m sur 5, ajoutant une touche de détente et de loisirs à l'ensemble.<br /><br />À l'intérieur, on découvre un vaste salon/séjour de 46 m² avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante donnant sur un cellier, une salle à manger lumineuse avec insert à bois, une chambre et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée.<br /><br />À l'étage, une mezzanine avec un coin chambre ainsi qu'une suite parentale spacieuse et sa salle de bains, un wc et un dressing qui offrent des espaces confortables et fonctionnels.<br /><br />Avec 3 chambres au total et 2 salles de bain, cette longère de 140 m² promet un cadre de vie chaleureux et agréable pour toute la famille.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 800 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires