PLUVIGNER, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601248. Située à Pluvigner, cette maison charmante bénéficie de la tranquillité de ce petit hameau. Construite en 2003 sur un terrain de 700 m², elle offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature.<br /><br />À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'un vide sanitaire amélioré. Le terrain de 700 m² offre de belles possibilités d'aménagement, avec la perspective d'agrandir notamment grâce aux combles déjà isolés et équipés de fenêtres de toit, d'arrivées d'eau/électricité et d'évacuation. <br /><br />À l'intérieur, cette maison de 54 m² propose une vie de plain-pied avec un séjour/salon, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Les combles aménageables de 85 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire non négligeable. <br /><br />Construite en 2003, cette charmante demeure saura séduire par son potentiel d'extension et son environnement tranquille.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires