PLUVIGNER, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601237. Située à Pluvigner, cette propriété offre un cadre paisible au sein d'un petit hameau, garantissant tranquillité et intimité. Proche des commodités locales, cette maison est idéale pour un artisan ou un bricoleur en quête d'un espace polyvalent. Avec 1591 m² de terrain, la propriété comprend 5 places de parking, un garage/atelier de 90, offrant de vastes possibilités d'aménagement.<br /><br />Construite en 2003, cette maison traditionnelle de 54 m² offre un agencement de plain-pied comprenant un séjour/salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC. Les combles isolés de 85 m², équipés de fenêtres de toit et des arrivées d'eau/électricité, offrent un potentiel d'extension non pris en compte dans le DPE. En outre, un garage, un vide sanitaire amélioré et une dépendance spacieuse complètent l'ensemble, offrant un espace de vie polyvalent et évolutif pour les projets résidentiels ou professionnels.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 13 900 € soit 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires