Plumelec, Brittany 56420

Reference: FFPA-T87214. Peut on tomber amoureux dune maison ? Assurement OUI ! Laissez celle-ci vous en convaincre. MegAgence vous propose sa nouvelle pepite à la vente !
Situee sur la commune de Plumelec, a 10 minutes dElven, cette maison de style Americaine a ete conçue par un architecte avec une attention rare portee aux details et à la qualite. Avec ses 174 m2 habitables (140 m² loi carrez ), elle incarne l'alliance parfaite entre volumes genereux, materiaux de qualite et calme environnane.
Implantee sur une parcelle de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, ouvert sur la nature.
Dès l'entree, le regard est attire par le style contemporain et chaleureux. La pièce de vie lumineuse, prolongee par deux grandes baies orientees sud, donne accès à une terrasse de 50 m². La cuisine moderne, amenagee et equipee, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans une partie privative, vous profiterez dune suite avec dressing et salle d'eau. Un WC independant, une buanderie complètent le RDC.
À l'etage, vous decouvrirez quatre chambres, dont trois avec mezzanines, pour des espaces uniques, aeres et personnalisables : coin nuit, coin lecture, espace jeux ou bureau suspendu, chacun y trouvera son refuge. S'ajoutent une salle d'eau, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements integres.
Un double garage avec atelier pour les amateurs de bricolage.
Fin de construction Mars 2025 / Tout à legout / 20 minutes de lentree de Vannes - 20 minutes de Ploermel. Poêle à granules avec extracteur d'air chaud / Chauffe-eau thermodynamique/ Isolation en laine de bois et ouate de cellulose. Toiture en ardoises naturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 394 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 380 000 € Honoraires charge acquereur : 14 000 € soit 3, 68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tel. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de VANNES sous le numero 898 561 360